1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.4%
文京区
117.4万円/㎡
前年比--
グリーンヒル小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
1974年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 104.15㎡の場合
相場
12,363万円
118.7万円/㎡
8,176
10,967
13,758
16,549
AI査定結果
推定相場価格
12,363万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,967万円〜13,758万円
105.3万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンヒル小石川
13,690万円（131.4万円/㎡）/ 6階 / 104.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 13,690万円 | 131.4万円 | 6階 | 104.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/16 | 8,980万円 | 132.4万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 8,180万円 | 120.6万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 8,180万円 | 120.6万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 8,180万円 | 120.6万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 6,500万円 | 95.9万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 13,690万円 | 131.4万円 | 104.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 10,900万円 | 102.0万円 | 106.89㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 10,980万円 | 103.4万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,480万円 | 107.6万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,800万円 | 135.2万円 | 124.28㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,800万円 | 124.7万円 | 86.63㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 11,480万円 | 132.4万円 | 86.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%下落、文京区ではデータなししています。